BERATUNG

Eine optimale Nutzung Ihrer Immobilie ist die Grundlage für einen marktgerechten Wert.

In einer umfassenden Analyse zeige ich Ihnen das Verbesserungspotenzial auf und schlage Ihnen in der anschliessenden Beratung konkrete Lösungen vor. 

Gezielte Fragen geben oft den Ausschlag für eine vertiefte Nutzungsanalyse:

• Weist Ihre Liegenschaft hohe Leerstände auf?
• Wechseln die Mieter Ihrer Ansicht nach zu häufig?
• Lassen sich durch eine Umnutzung die Mieteinnahmen erhöhen?

In einer fundierten Zustandsanalyse erfasse ich die verwendeten Materialien und berechne ihre Restnutzungsdauer.

Auf dieser Basis schätze ich den Investitionsbedarf. Bei alten, schlecht unterhaltenen Liegenschaften zeige ich Ihnen auf, ob eine Sanierung überhaupt noch wirtschaftlich ist.

Entscheiden Sie sich dann, ob Sie eine vertieftere Analyse der Sanierungskosten wünschen oder einen Ersatzbau der Liegenschaft in Betracht ziehen.

Insbesondere bei Renditeobjekten steht der finanzielle Nutzen einer Investition im Vordergrund. Egal ob Neubau, Erweiterung, Umnutzung oder Sanierung – ich zeige Ihnen die Investitionsmöglichkeiten transparent auf und berate Sie.

Dazu stelle ich den Investitionsbedarf dem erwarteten Ertrag gegenüber.